Le charme d’une architecture historique, le confort d’un intérieur contemporain. Dans l’environnement privilégié de la Porte de Paris, au cœur de Lille, cet appartement de type III de 62,20 m² prend place dans un élégant immeuble de caractère édifié en 1895. Une adresse où le charme de l’ancien s’associe à un projet de réhabilitation soigné, imaginé pour offrir un cadre de vie aussi esthétique que fonctionnel. Des espaces pensés pour le quotidien. L’appartement s’articule autour d’une agréable pièce de vie qui accueillera une cuisine ouverte entièrement équipée, favorisant la convivialité et la fluidité des espaces. Il comprend également deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants, offrant un agencement confortable et fonctionnel. La réhabilitation prévue accordera une attention particulière aux choix des matériaux, à la qualité des finitions et à l’harmonie des volumes, afin de créer un intérieur élégant, chaleureux et intemporel. Les parties communes feront également l’objet d’une rénovation soignée. L’immeuble dispose d’un ascenseur, tandis qu’une cave privative vient compléter l’ensemble. Lille à portée de main. Commerces, transports, restaurants et lieux culturels composent le quotidien de cette adresse centrale, à proximité du métro Mairie de Lille et du quartier Saint-Sauveur. La Porte de Paris, monument emblématique du patrimoine lillois, apporte à cet environnement une dimension historique singulière. Un lieu de vie à part entière. Plus qu’un simple appartement, ce bien offre la perspective d’un intérieur entièrement repensé, au sein d’un immeuble dont l’architecture traverse les époques. Une opportunité de s’installer au cœur de Lille, dans un lieu qui conjugue caractère, élégance et simplicité de vivre. Les travaux de réhabilitation n’ont pas encore débuté. Prestations futures sous réserve du descriptif définitif des travaux. MÉRIAND IMMOBILIER L’immobilier pensé comme un art de vivre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.