Une adresse chargée d’histoire, une perspective remarquable sur Lille. Au cœur de Lille, face à la majestueuse Porte de Paris, découvrez cet appartement de type IV de 103,32 m², situé au troisième étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère édifié en 1895. Surplombant ce monument emblématique, l’appartement bénéficie d’une situation singulière et d’une perspective privilégiée sur l’un des plus beaux témoignages du patrimoine architectural lillois. Des volumes généreux, un intérieur à révéler. L’appartement propose une distribution fonctionnelle et harmonieuse, comprenant trois chambres, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu’une cuisine destinée à être entièrement équipée. La pièce de vie offre un cadre privilégié pour imaginer un intérieur élégant et accueillant, où le caractère historique des lieux rencontre les exigences du confort contemporain. Ce bien s’inscrit dans un projet de réhabilitation complète de grand standing, accordant une attention particulière à la qualité des matériaux, à la finesse des finitions et à l’équilibre des espaces. L’ambition : préserver l’âme de cet immeuble de la fin du XIXe siècle tout en lui insufflant une nouvelle élégance. Les parties communes bénéficieront également d’une rénovation soignée, et une cave privative complète cet ensemble. Le privilège d’une adresse au cœur de la ville. À quelques pas des commerces, des transports et des lieux de vie du centre-ville, l’appartement bénéficie d’un environnement aussi pratique qu’agréable au quotidien. Mais ce qui distingue véritablement cette adresse, c’est cette proximité exceptionnelle avec la Porte de Paris, que l’on découvre depuis une perspective en hauteur, offrant au lieu une identité rare. Un appartement de caractère, un projet de réhabilitation ambitieux et le privilège de vivre au-dessus d’un paysage architectural emblématique de Lille. Travaux de réhabilitation non commencés à ce jour. Prestations projetées sous réserve du descriptif définitif des travaux. MÉRIAND IMMOBILIER L’immobilier pensé comme un art de vivre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.