Au pied du parc Jean-Baptiste Lebas, en plein centre de Lille, ce local commercial développe plus de 330 m² et bénéficie de volumes particulièrement généreux. Sa belle vitrine linéaire lui assure une bonne visibilité, tandis que son aménagement intérieur, largement ouvert, permet d’envisager de nombreuses configurations selon les besoins de l’activité. Le local se prête aussi bien à un usage commercial qu’à des bureaux, avec une organisation intérieure modulable et fonctionnelle. À proximité immédiate des transports et des principaux axes du centre-ville, il offre un cadre pratique et facilement accessible au quotidien. Loyer mensuel : 3 800 € HT Provisions sur charges : 260 € / mois Taxe foncière : 2 200 € / an Pas de porte : aucun Dépot de garantie: 3mois. Garantie locative bancaire : susceptible d’être demandée Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter. Provision sur charges 260 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 680 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.