Au pied du prestigieux monument historique de la Porte de Paris, au sein d’un immeuble de caractère entièrement réhabilité, découvrez ce remarquable appartement T4 de 103,32 m², situé au 3ᵉ étage, livraison prévue au 4ᵉ trimestre 2027. Ce bien prend place au sein d’une réhabilitation patrimoniale confidentielle de seulement 16 logements, soulignant le caractère intimiste et rare de l’opération. Ce bien rare conjugue emplacement prime, rénovation haut de gamme et matériaux nobles, avec des prestations soignées offrant un cadre de vie élégant et intemporel. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des gares Gare de Lille-Flandres et Gare de Lille-Europe, des commerces et des principaux axes, renforce l’attractivité de cette adresse recherchée. Ses trois chambres et ses volumes généreux en font une résidence principale de standing, mais également un pied-à-terre premium ou un investissement patrimonial avec mécanisme de déficit foncier, permettant, selon la situation de l’acquéreur, d’optimiser sa fiscalité tout en constituant un actif de qualité sur une adresse rare. L’acquisition aujourd’hui permet de se positionner sur un bien difficilement reproductible, alliant potentiel de valorisation, qualité patrimoniale et levier fiscal. Prix : 778 000 € HAI – Livraison 4ᵉ trimestre 2027 Documentation complète, plans et modalités de l’opération sur demande.